留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2017年12月10日星期日

傲凱一房單位間隔分析

遠東發展與市區重建局合作發展的「傲凱(Astonia Crest)」近日上載了售樓說明書和開放了示範單位。今集本博將會為大家分析一房單位,詳情可「閱讀更多」。

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本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。


單位平面圖
傲凱(Astonia Crest)」3至8樓每層建有3個單位,A、B室為一房單位,C室就是全盤唯一的兩房單位;9至29樓每層建有4個單位,全數一房間隔。樓盤最大特色,在於所有單位的浴室均設有通風窗,設計有誠意,相信用家會較受落。
一房單位
傲凱(Astonia Crest)」一房單位的浴室全部都有窗,A、B、D室浴室入口設於睡房內,為套房設計,C室浴室入口則設於客飯廳。各單位清一色建有開放式廚房,當中3至8樓A室和9至29樓A、D室的開放式廚房均設有通風窗,住戶可按需要增建獨立間隔。睡房面積合理兼不設工作平台,住戶可放一床一櫃,亦可選擇建地台儲物,實用性高。單位各部分面積如下:

 
28A
28B
實用面積
287
282
工作平台
16
16
玄關/客飯廳/開放式廚房
138
136
浴室
29
36
睡房
59
59
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
5.57%
5.67%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
78.75%
81.91%




 
28C
28D
實用面積
299
260
工作平台
16
不適用
玄關/客飯廳/開放式廚房
139
130
浴室
31
29
睡房
69
61
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
5.35%
0.00%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
79.93%
84.62%


參觀示範單位前,當然要看清間隔吧。

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