留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

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2018年2月26日星期一

會德豐康城站五期MALIBU間隔全接觸

會德豐地產位於康城站五期的新樓盤「MALIBU」今日上載了售樓說明書,樓盤主打兩房單位,並設有開放式廚房與獨立廚房設計,適合不同需求的準買家,想了解間隔詳情,就當然要「閱讀更多」吧!

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。




樓盤規劃
MALIBU」由三座大廈組成,每座均細分為A、B兩翼,分別設獨立電梯大堂。當中一房單位只設於第2A、3A和3B座,四房單位則只設於第1A座,其餘都是不同面積與間隔的兩、三房單位。
各座平面圖
撇除頂層特色單位,「MALIBU」每座的A、B座均設有4至5個單位,以防煙門分隔,淡化高密度感覺。
面積表
MALIBU」整體間隔四正。不過,撇除所有單位的套房或主人睡房,「MALIBU」的睡房面積略細,喜歡房大的準買家務必要留意。

一房單位(開放式廚房)


 
3A60D
3B60E
實用面積
367
368
露台
22
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
168
174
浴室
37
37
睡房
78
75
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
5.99%
5.98%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
77.11%
77.72%


兩房單位(開放式廚房)


 
3A60C
2B60E
實用面積
458
461
露台
22
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
176
185
走廊
21
21
浴室
37
37
主人睡房
72
72
睡房1
46
46
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
4.80%
4.77%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
76.86%
78.31%


兩房單位(獨立廚房)


 
3B60C
3B60D
實用面積
538
544
露台
22
22
工作平台
不適用
16
玄關
19
12
客飯廳
163
170
廚房
50
50
走廊
18
18
浴室
37
38
主人睡房
87
77
睡房1
46
46
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
4.09%
6.99%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
78.07%
75.55%


兩房另儲物房單位(開放式廚房)


 
3A60B
實用面積
597
露台
22
工作平台
16
玄關/客飯廳/開放式廚房
210
走廊
30
浴室
37
儲物室
34
主人睡房
100
睡房1
46
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
6.37%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
76.55%


兩房另儲物房單位(獨立廚房)


 
3A60E
3B60B
實用面積
575
554
露台
22
22
玄關
24
8
客飯廳
170
158
廚房
53
50
儲物室
19
26
走廊
15
15
浴室
37
37
主人睡房
98
98
睡房1
46
46
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
3.83%
3.97%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
80.35%
79.06%


三房單位(獨立廚房)


 
2A60A
實用面積
663
露台
23
玄關
28
客飯廳
193
廚房
54
走廊
27
浴室
37
主人睡房
95
睡房1
48
睡房2
52
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
3.47%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
80.54%


三房一套連儲物室單位(獨立廚房)


 
2B60A
3B60A
實用面積
802
801
露台
27
27
工作平台
16
16
玄關
21
18
客飯廳
217
204
廚房
60
65
儲物室
23
27
走廊
32
32
浴室
37
37
主人睡房
104
104
主人浴室
37
37
睡房1
48
48
睡房2
48
48
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
5.36%
5.37%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
78.18%
77.40%


四房雙套及工作間連洗手間單位(獨立廚房)


 
1A60A
實用面積
1087
露台
36
工作平台
16
玄關
17
客飯廳
259
廚房
68
工作間
29
洗手間
15
走廊
38
浴室1
37
主人睡房1
140
主人浴室
37
睡房1
50
睡房2
50
睡房3
89
浴室2
37
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
4.78%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
79.67%


有興趣的準買家可以先了解樓盤基本間隔資料,以縮短物色心水單位的時間。

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