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耀眼雲邊,會有美麗的銀色閃閃大地,你的存在為了欣賞優美。 香港人,Be Strong and Independent!

呢場暴風雨唔知幾時會完,但相信只要堅持信念,一定可以守護到我哋嘅屋企,一個原本咁靚嘅地方—— 香港。

留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2018年11月30日星期五

想避開轉角市又要好享受?酒店住家是你的選擇

最近有朋友問到,樓市現時有明顯調整,他想入市但擔心樓價繼續下跌會淪為負資產,對於入市還是避市感到猶疑。筆者和友人分析他的財務狀況與可承受風險程度,建議他可留意市面上一些酒店住家,作中短期居住之用。

市面上有不少可供長期租用的酒店及服務式住宅選擇,例如:信和旗下中環灣仔服務式住宅;Signature Homes旗下香港站、九龍站、將軍澳站和即將開幕的北角服務式住宅;合和旗下的灣仔服務式住宅;The V Group 旗下港島銅鑼灣、跑馬地、灣仔、中半山服務式住宅;以及Chi Residences旗下灣仔、西營盤、油麻地、佐敦服務式住宅;Shama中環、半山、炮台山、尖沙咀服務式住宅;Horizon Hotels & Suites 旗下紅磡、馬鞍山及葵涌服務式住宅;恆隆地產旗下的太古站汀九服務式住宅;寶軒中環服務式住宅等等。最近,帝港酒店集團旗下的帝景酒店提供酒店房間長租推廣,提供不同房間類型選擇。
帝景酒店座落於汀九橋旁邊,附近就是汀九灣泳灘和麗都灣泳灘,前往當大家看到這個位置介紹,是否以為景觀一定有伏味呢?當大家跟住筆者參觀完客房,就會有答案了。一同「閱讀更多」吧!

2018年11月28日星期三

屯門菁雋「家徒四壁」終極劏房間隔分析:畫則批則嘅人簡直無良

早於兩年前成為熱話,由內房商佳源(2768)及「舖王」鄧成波旗下陞域集團持有的屯門「龍床盤」「菁雋(T Plus)」,昨晚上載售樓說明書,當中四伙實用面積介乎128至141平方呎的「終極劏房」圖則已在網上瘋傳。想知內櫳如何不適合人住?大家一同「閱讀更多」吧!


免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。

準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2018年11月25日星期日

億京白石角科學園海日灣分層單位間隔全接觸

億京發展位於白石角的「海日灣(The Horizon)」早前上載了售樓說明書,並開放了示範單位。今集本博會帶來間隔分析,大家一起「閱讀更多」吧!

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2018年11月20日星期二

宏安碧桂園白石泓碧間隔分析,暨開放式廚房黑廁一房示範單位

宏安與碧桂園位於馬鞍山白石的新樓盤「泓碧(Altissimo)」近日上載了售樓說明書和開放了示範單位。
今集本博介紹「泓碧(Altissimo)」間隔分析,並介紹一房示範單位。發展商開放了兩款示範單位。今集介紹的一房示範單位,參照第3座8樓G室,實用面積309平方呎,附設22平方呎露台。隨著市況淡靜,大家可以慢慢睇,慢慢揀。想知「泓碧(Altissimo)」一房單位的室內空間感,當然要「閱讀更多」啦!

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2018年11月18日星期日

中國中冶深井逸璟‧龍灣間隔分析,暨獨立廚房一房示範單位

中國中冶(中國冶金科工股粉有限公司、中冶海外工程有限公司)位於深井青龍頭豪景花園旁的「逸璟‧龍灣(L' Aquatique)」早前上載了售樓說明書,並開放了示範單位。
今集本博介紹「逸璟‧龍灣(L' Aquatique)」間隔分析,並介紹一房示範單位。發展商開放了兩個面積相同但間隔呈鏡面排列的一房單位,分別參照第1座17樓C室、第2座17樓C室而建,實用面積同為429平方呎,附設22平方呎露台與16平方呎工作平台。隨著市況淡靜,大家可以慢慢睇,慢慢揀。想知「逸璟‧龍灣(L' Aquatique)」一房單位的室內空間感,當然要「閱讀更多」啦!

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2018年11月12日星期一

會德豐將軍澳南Monterey四房一套現樓:有山有海也有河,但要接近三千萬

會德豐地產位於將軍澳南的臨海新樓盤「Monterey」最近開放了現樓單位,今集本博介紹的是一個位於第9A座低層B室,實用面積1,078平方呎的四房一套單位,單位附設露台39平方呎,工作平台16平方呎。
這個四房大宅位處單邊,由於「Monterey」住宅大樓部分有兩層商場墊高,而前方的洋房也只有兩層高,即使位處低層也享有雙邊開揚景致。但大家別以為位處單邊廁所就一定有窗,全屋只有主人浴室有窗,客浴室與多用途房內的洗手間就是黑廁設計。

Monterey」的澳南海景,與「海天晉(Ocean Wings)四房連平台及天台特色單位的開揚海景各有千秋。想知「Monterey」海景的魅力,一同「閱讀更多」吧!

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2018年11月11日星期日

會德豐將軍澳南Monterey兩房半現樓:望海翩滙樓景,猶幸有洋房相隔

會德豐地產位於將軍澳南的臨海新樓盤「Monterey」最近開放了現樓單位,今集本博介紹的是一個位於第9B座低層D室,實用面積549平方呎的兩房半單位。

大家別以為低層景觀一定差,實情是「Monterey」基座有兩層商場墊高,而華懋「海翩滙(The Papillons)」的洋房樓高三層,加上一層基座商場則合共四層,大家可以預期「Monterey」低層單位,只要不是對正「海翩滙(The Papillons)」的第5、7座,景觀也不會太壓逼的。想知實情?當然要「閱讀更多」吧!

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2018年11月4日星期日

維峯‧浚匯間隔全接觸

由恆基兆業主席李兆基博士私人持有的「維峯‧浚匯(The Consonance)」最近上載了售樓說明書。

維峯‧浚匯(The Consonance)」是單幢式物業,週邊除了銅鑼灣街市外,其餘都是高樓。想知單位間隔?就要「閱讀更多」喇!

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2018年11月3日星期六

被蝶翠峰包圍的尚悅‧嶺約六百萬兩房示範單位:浴室入咗去閂唔到門(附送會所模型相)

上集本博介紹了被蝶翠峰包圍的新盤「尚悅‧嶺(Reach Summit)」的間隔分析暨一房示範單位,今集介紹的是兩房示範單位。
今集本博會介紹「尚悅‧嶺(Reach Summit)」兩房示範單位,示範單位參照第1座26樓A室而建,實用面積378平方呎,附設22平方呎露台與16平方呎工作平台。隨著市況淡靜,大家可以慢慢睇,慢慢揀。想知「尚悅‧嶺(Reach Summit)」兩房單位的室內空間感,當然要「閱讀更多」啦!

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