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呢場暴風雨唔知幾時會完,但相信只要堅持信念,一定可以守護到我哋嘅屋企,一個原本咁靚嘅地方—— 香港。

留言管理政策

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2019年6月19日星期三

新世界元朗十八鄉路瑧頤間隔分析+一房示範單位全接觸

新世界發展位於元朗十八鄉路項目「瑧頤(Atrium House)」近日上載了售樓說明書和開放了示範單位。今集本博客將介紹「瑧頤(Atrium House)」的間隔與一房清水房示範單位。想了解「瑧頤(Atrium House)」的人士務必「閱讀更多」喇!

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

單位平面圖
瑧頤(Atrium House)」是單幢式物業,細分A、B兩翼,A翼每層8伙,B翼每層7伙。全數單位清一色附設開放式廚房,大部分單位的浴室無窗,只有A8單位的浴室是有窗的。
開放式單位
瑧頤(Atrium House)」開放式單位清一色附設開放式廚房,浴室全部無窗,是黑廁,單位的客飯廳附設露台,客飯廳起居部分附設有限的地方放置基本傢俬。
 單位各部分面積如下:
一房單位
瑧頤(Atrium House)」一房單位清一色附設開放式廚房,浴室全部無窗,是黑廁。單位的客飯廳附設露台,大致呈長方型的起居部分可放置基本傢俬(想了解實況可留意文章末端的示範單位相集),不同單位的最大分別在於廳房面積,各款一房單位的睡房面積有一定差異,準買家要留意自己的需求,決定選購哪款一房單位。
 單位各部分面積如下:
兩房單位
瑧頤(Atrium House)」兩房單位清一色附設開放式廚房,除了A8室浴室有窗外,其餘浴室都是無窗,屬黑廁設計。單位的客飯廳附設露台,大致呈正方型的起居部分可放置基本傢俬,不同單位的最大分別在於廳房面積,除了B8室兩間睡房的尺寸相對平均外,其餘A2、A8、B1室的兩間睡房都是一大一細睡房設計,全數兩房單位的睡房1均附設工作平台,放傢俬或造地台時要預留出入通道。準買家要留意自己的需求,決定選購哪款兩房單位。

單位各部分面積如下:
三房單位
瑧頤(Atrium House)」三房清一色附設開放式廚房,浴室都是無窗。單位最大特色在於開放式廚房設於玄關旁,而開放式廚房對面就是放餐桌椅的位置,煮食的空間與飯廳玄關並用,好處是進一步節省空間。三間睡房呈一大兩小設計,工作平台設於主人睡房內,放傢俬或造地台時要預留出入通道。
 單位各部分面積如下:
一房示範單位
瑧頤(Atrium House)」一房示範單位參照18樓B2室而建,單位實用面積303平方呎,一房設計。
大門
單位附設四鉸大門,大門附設指紋鎖,門後有大鏡,大門旁邊有儲物櫃,甫進大門就是玄關/客飯廳/開放式廚房。
 玄關/客飯廳/開放式廚房(約150平方呎)與露台(22平方呎)
長型客飯廳配露台。
開放式廚房設有摺疊式餐桌,設計慳位兼有創意,打開餐桌後仍有寬闊通道走動,但由於桌面略矮,住戶或要配上較矮的餐椅才能使用餐桌進餐,對於身型較高的人就不太方便了。砧板上的空隙設計有創意,但筆者實測發現手指容易卡有空隙,加上雲石邊緣略為鋒利,易生意外,使用時務必小心。
 浴室(約31平方呎)
浴室無窗,是黑廁。浴室的USB插頭和手機音樂擴音器的設計仍然領先群雄。
 睡房(約67平方呎)
睡房設有大窗,由於不設工作平台,住戶可隨意放置傢俬或建儲物地台。
瑧頤(Atrium House)」最近的商場位於溱柏,而元朗區飲食購物設施亦充裕。不過,由於「瑧頤(Atrium House)」位置偏離西鐵站及大馬路,交通選擇相對市中心一帶的樓宇少,建議準買家先以公共交通實地考察,以更了解所需的交通時間及開支。

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